消防通道被物业封了 装了摄像头的老外业主报警维权

作者：匿名　来源：扬子晚报　发布：2013-05-27　所属分类：行业新闻　访问统计：1407

    南京浦口区明发滨江新城小区二期有一幢酒店式高层公寓，已于2010年交付使用。按照当初规划，开发商打算将一至五层打造成酒店，以上部分作为酒店式公寓出售。但是，一至五层酒店至今没开成，仍是毛坯，环境是既脏又乱，消防通道也被铁皮门封锁了。21日晚，住在十楼的一名加拿大籍业主为此怒而报警。昨天，该大厦“梗阻”的消防通道终于打开了。


    事件


    消防通道被封 老外向邻居发纸条指责物业


    21日晚上，明发滨江新城小区二期一名男业主用生硬的中文报警称，他居住在浦口明发滨江新城XXX幢，这幢楼存在很大的安全隐患，一至五层的楼层消防通道多处被铁皮门锁死，万一失火以后居民无法逃出，生命将受到威胁。


    接警后，浦口警方立即赶到现场查看，得知报警男子是加拿大籍的外国人。根据这名外籍男子及小区其他居民指引，民警发现从一楼到五楼的消防通道的门基本被铁皮门锁死，整个楼道漆黑一片。不但如此，楼道等黑暗处到处是粪便痕迹。随后，民警和报警人又从五楼顺着消防通道的应急灯指示牌的“安全出口”往楼下走，到了一楼的确是被锁死的。


    小区其他居民说，这名外籍男子为此还向他们发过纸条。记者看到，纸条上的大致内容是，这个楼没有一个干净、安全的消防通道，竟然被封了起来，这个物业公司到底有没有考虑到业主的生命安全？据小区一名女业主反映，此前，他们也曾向小区物业反映过，但没有改观，这次老外憋不住了才愤怒报警的。


    当晚，民警找到物业值班人员询问情况，值班人员说消防通道是开发商封的。“整个大楼30多层，要是失火逃生，跑到一楼却无法出去，太可怕了。”该外籍业主认为，这样的行为是很严重的，封锁通道的人要承担很大的责任。


    记者探访


    老外在自家门前还安装了监控探头


    昨天中午，扬子晚报记者来到这幢高层酒店式公寓，从外围看该公寓周围卫生环境的确较差，垃圾随处可见，尽管交付很长时间了，正门口还堆放了一堆黄沙，入住的居民只有从侧门进入。记者看到，一楼的消防通道门已经被打开，因电线被盗，一些照明指示牌已不见踪影，楼道内一片漆黑。五楼以下的几层均为毛坯房，室内垃圾和粪便随处可见，气味难闻，中央还有一处未安装电梯的电梯井闲置着。


    记者随后乘电梯来到十楼，但那名外籍人士并不在家。住在隔壁的一名女业主告诉记者，入住以来从未和这名外籍男子交流接触过，因此很少知道他的情况。她指着他的门头上方的监控说，这是老外自己安装在门口的。记者看到，这层楼唯独他家安装监控。“也许是没有安全感吧。”其邻居说。该公寓物业的门卫介绍说，该外籍男子从事“外教”工作。


    物业解释：


    90%的电线被盗 开发商干脆把消防通道封了


    据了解，负责该楼的物业人员总共有六个，分三班轮流职守。昨天，其中一名值班人员告诉扬子晚报记者，消防通道是开发商封锁的，原因是为了防盗。


    昨天下午，记者又就该酒店式公寓存在的相关问题联系上明发集团物业处。该处工作人员介绍说，这幢酒店式公寓大厦是2010年交付使用的，当初规划设计是把楼下一至五层打造成酒店或者大饭店，但是可能暂时还没有合适的商家，至今没有装修。


    由于长期闲置，大厦出现严重的被盗现象，大厦公共区域的电线90%被盗，后来又重新布线，此外，业主也反映人员过杂，一些外来人员甚至在未装修的楼层过夜，安全没有保证。此外，随着业主的入住，他们担心有儿童会进入毛坯层，毕竟那里还有未修建好的电梯井，一旦出事不得了。


    综合上述原因，他们才把进入一至五层的毛坯层通道给封锁了。


    消防介入：


    消防通道打通 物业表示将做好毛坯层保洁


    昨天下午，记者从浦口消防大队办公室获悉，当天晚上那位外籍男子报警后，消防接到警方转来的情况，他们立即派人督促将所有封闭的门打开了，目前准备给当事人作相应回复。


    明发集团物业处的相关人员表示，在打通了消防通道后，他们将联系物业尽快做好保洁工作，同时，也会让“安全出口”的指示灯牌都亮起来。


    明发滨江新城二期物业办公室工作人员则向扬子晚报记者表示，他们将汇报领导后组织人员打扫毛坯层及消防通道的卫生。